Caroline ALQUIER CROS
Analyste Financements Immobiliers, Division Corporate, BNL - BNP PARIBAS
Dall'inizio del 2009: Propongo Finanziamenti Immobiliari Strutturati per le piccole e medie imprese italiane.
Input : richieste, strategia finale del cliente nonché Business Plan del progetto.
Output: Proposta di finanziamento per la costruzione o l'acquisto di beni immobiliari.
Le fonte di rimborso sono assicurate dai Cash Flow provenienti dell'affitto o dei ricavi della vendita dell'immobile.
Competenze tecniche: Analisi Finanziaria
(qualitativa/quantitativa).
Conoscenze specifiche del mercato italiano e della lingua.
18 contattiNella Finanza d'Impresa della Divisione Corporate: offerta di finanziamenti immobiliari strutturati per imprese italiane generando un fatturato annuo tra Euro 5-500 mln:
-Valutazione del Progetto (Costruzione/Acquisto di immobile, individuazione della fonte di rimborso,...) e del fabbisogno finanziario sottostante;
-Esame della documentazione ricevuta (Investment Memorandum con Business Plan elaborato dal cliente, Iter autorizzativi, Due Diligence di mercato, finanziaria, legale, fiscale,...);
-Elaborazione di scenari per valutare la sostenibilità/robustezza del finanziamento;
-Stesura di un Term Sheet/Mandato sintetizzando la proposta commerciale a supporto del Progetto;
-Negoziazione della struttura finanziaria;
-Stesura della proposta di credito da destinare agli organi deliberanti;
-Esame del Contratto di Finanziamento redatto dallo studio legale incaricato;
2006 - 2008Valutazione del rischio legato all'attività dei finanziamenti immobiliari nella banca d'investimento Natixis tramite l'utilizzo di un modello di cash flow.
Gestione dei progetti informatichi relativi al modello utilizzato.